2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
147.5万円/㎡
前年比+20.8%
豊島区
112.7万円/㎡
前年比-10.6%
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レックス目白プライムシティ
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,403万円
127.4万円/㎡
1,998
3,601
5,204
6,808
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜5,204万円
104.2万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月23日
レックス目白プライムシティ
3,990万円（115.5万円/㎡）/ 7階 / 34.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,990万円 | 115.5万円 | 7階 | 34.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/10 | 4,090万円 | 118.4万円 | 7階 | 34.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/29 | 3,200万円 | 91.3万円 | 8階 | 35.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,090万円 | 118.4万円 | 7階 | 34.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,300万円 | 94.2万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/14 | 4,099万円 | 95.4万円 | 4階 | 42.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 4,099万円 | 56.3万円 | 4階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 2,780万円 | 88.6万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 2,790万円 | 80.8万円 | 6階 | 34.55㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/09 | 2,880万円 | 83.4万円 | 6階 | 34.55㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/31 | 4,199万円 | 97.7万円 | 4階 | 42.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 4,299万円 | 100.0万円 | 4階 | 42.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,399万円 | 102.3万円 | 4階 | 42.98㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は119.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,990万円 | 115.5万円 | 34.55㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/02 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/06 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,500万円 | 102.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,799万円 | 133.8万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/14 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 4,780万円 | 134.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/20 | AXIA池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 4,980万円 | 115.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 4,980万円 | 115.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/27 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,980万円 | 132.3万円 | 37.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,400万円 | 117.2万円 | 29㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,670万円 | 137.7万円 | 26.65㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/20 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,670万円 | 137.7万円 | 26.65㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランアビテ目白ステーションフロント 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 4,080万円 | 118.8万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/26 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 3,630万円 | 133.5万円 | 27.2㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,830万円 | 126.4万円 | 30.3㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅12分 | 2,520万円 | 90.2万円 | 27.94㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/08 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,580万円 | 114.5万円 | 31.28㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/27 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 4,880万円 | 140.6万円 | 34.71㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | AQUATOKYONORTHCITY 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,150万円 | 103.4万円 | 30.45㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 3階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/30 | キスト大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 4,580万円 | 123.1万円 | 37.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、豊島区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は豊島区の平均と比較して2.5%割高です。
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